恒 鴻 簡 報
第一期
（總第四期）
江蘇恒鴻建設咨詢有限公司編 二 O一O年元月
新 年 賀 詞
新年伊始，萬象更新。我們告別成績斐然的 2009 年，迎來了充滿希望的 2010 年。在這辭舊迎新的時刻，謹向戰(zhàn)斗在工程建設第一線的公司全體監(jiān)理人員致以親切的問候和新年的祝福，向所有關心、支持公司發(fā)展的各級領導和社會各界朋友致以衷心的感謝和崇高的敬意！
歲月流金，盛世豐年。與我們揮手告別的 2009 年，在我們黨和國家發(fā)展史上是極其重要的一年。共和國成立60周年；經(jīng)濟危機遍布全球；改革在深化，經(jīng)濟要發(fā)展，中國經(jīng)濟，獨樹一幟，取得了初步的成效。
過去的一年，也是我們公司發(fā)展進程中不尋常的一年。
通過全體員工的共同努力，公司主項資質順利晉升到甲級，增項資質同步上升，業(yè)務范圍得到擴展，已具備對工程全方位、全過程的管理控制能力。部分監(jiān)理工程被省建設廳評為示范性監(jiān)理項目。
公司超額完成了年度經(jīng)營目標，財務收支情況良好。在監(jiān)工程取得了新的成績，涌現(xiàn)出一批優(yōu)秀的總監(jiān)、監(jiān)理人員及管理人員。
舊歲已展千重錦，新年再進百尺桿。2010 年的風帆已經(jīng)揚起，充滿機遇與挑戰(zhàn)的一年即將呈現(xiàn)在我們面前。我們將繼續(xù)發(fā)揚公司好的傳統(tǒng)和作風，以更加熱情的姿態(tài)，求實奉獻，團結進取，開創(chuàng)公司發(fā)展新局面。
祝大家新年快樂，和和美美，幸福安康！
1．關于建設領域突出問題專項治理工作方案…………………………………1
2．關于修改竣工備案的規(guī)定……………………………………………………3 |
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1.監(jiān)理例會的經(jīng)驗……………………………………………………………….4
2. 冬季施工技術質量控制和常見質量通病和預防措施………………………6 |
交流園
1. 一個學生轉變?yōu)楣こ瘫O(jiān)理……………………………………………………15 |
通知
1. 關于加強低溫、雨雪天氣防范工作的通知………………………………16
2. 《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》……………………………………17
3. 09年度監(jiān)理人員考核已經(jīng)開始……………………………………………17
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現(xiàn)行的工程建設規(guī)范資料匯編(1)……………………………………………17
你知道嗎？(1)…………………………………………………………………19 |
1、《住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)開展工程建設領域突出問題專項治理工作方案》建市[2009]255號由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部于二○○九年十月二十六日印發(fā)�，F(xiàn)摘抄與監(jiān)理有關的部分供參考。
為貫徹落實《中共中央辦公廳國務院辦公廳關于開展工程建設領域突出問題專項治理工作的意見》（中辦發(fā)［2009］27號）和《工程建設領域突出問題專項治理工作實施方案》，結合實際，制定住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)開展工程建設領域突出問題專項治理工作方案。
一、主要任務
以政府投資和使用國有資金項目特別是擴大內需項目為重點，用兩年左右的時間，著力解決城鄉(xiāng)規(guī)劃管理中違反法定權限和程序擅自改變城鄉(xiāng)規(guī)劃、改變土地用途、違規(guī)調整容積率的問題；著力解決工程招投標活動中規(guī)避招標、虛假招標、圍標串標、評標不公等問題；著力解決工程建設實施和質量管理中的標后監(jiān)管薄弱、轉包和違法分包、不認真履行施工監(jiān)理責任、建設質量低劣、安全生產責任不落實的問題。規(guī)范工程建設項目決策行為，推進建設項目信息公開和誠信體系建設，加大查辦案件力度。堅持集中治理與日常監(jiān)管工作相結合，堅持專項治理與長效機制建設相結合，完善配套法規(guī)制度，推進體制機制建設，健全工程建設市場體系，為住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)又好又快發(fā)展提供保證。
二、工作措施
（一）規(guī)范工程建設項目決策行為
1、科學合理確定項目的工期和造價。建設單位要嚴格執(zhí)行基本建設程序，科學確定勘察、設計、施工等各環(huán)節(jié)的合理周期，任何單位和個人不得任意壓縮合理工期。工程造價應嚴格按照國家有關工程造價計價辦法和計價標準確定，工程招投標的中標價格要體現(xiàn)合理造價的要求，堅決制止不經(jīng)評審的最低價中標做法，杜絕工程造價過低帶來的質量和安全問題。
2、認真落實施工許可證制度。按照《建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》等規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工許可法定條件，認真履行法定監(jiān)管職責，對建設資金未按規(guī)定落實到位、不具備工程質量安全保證措施等辦理施工許可證法定條件的項目，一律不得頒發(fā)施工許可證。對于建設單位未辦理施工許可證擅自開工的違法行為，要依法嚴厲查處。切實防止借口加快建設、不履行法定建設程序情況的發(fā)生。
3、加強建筑項目節(jié)能評估審查。要進一步貫徹落實《民用建筑節(jié)能條例》及國家建筑節(jié)能有關規(guī)定，重點對新建建筑在規(guī)劃、設計、施工、竣工驗收階段執(zhí)行強制性建筑節(jié)能標準情況進行監(jiān)督檢查，加強北方供暖地區(qū)供熱計量及節(jié)能改造項目監(jiān)管，依據(jù)相關法律法規(guī)和強制性標準對項目完成情況進行監(jiān)督檢查，確保改造項目實現(xiàn)預期的節(jié)能環(huán)保目標。
（四）加強工程建設實施和工程質量管理
14、加強工程建設質量過程監(jiān)管。創(chuàng)新工程質量監(jiān)管機制，完善工程質量監(jiān)督管理規(guī)定，明確監(jiān)督機構的職責和定位，改進監(jiān)督方式方法，強化監(jiān)督巡查和抽查，強化“市場”與“現(xiàn)場”的監(jiān)管聯(lián)動，提高監(jiān)管效能。組織開展全國建設工程質量監(jiān)督執(zhí)法檢查，在各地自查的基礎上，定期進行檢查，同時不定期開展專項督查，督促各地認真開展在建工程質量隱患排查，切實消除質量隱患，確保工程質量。
16、規(guī)范監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理人員行為。監(jiān)理企業(yè)要建立質量安全管理制度體系，選派有資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，保證專業(yè)配套、人員到位。要嚴格按照法律法規(guī)、工程建設強制性標準、監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理合同，認真履行職責。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工企業(yè)不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。嚴禁轉讓監(jiān)理業(yè)務。
17、嚴格合同管理，禁止轉包和違法分包。要加強對工程總承包、施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包以及勘察、設計、監(jiān)理等合同的管理，建立健全合同訂立和履約監(jiān)管機制，動態(tài)掌握合同履約情況，強化對合同備案特別是重大變更備案的管理，防范轉包、違法分包行為。依法加大對轉包、違法分包行為的處罰力度，追究有關責任單位和責任人的責任。
18、完善質量法規(guī)制度，落實工程質量各方主體責任。推進修訂《建設工程質量管理條例》，建立和完善質量保險、施工圖審查、質量檢測、竣工驗收、質量保修等工程質量監(jiān)督管理制度，進一步落實各方主體質量責任。要嚴格落實工程建設各方主體和注冊執(zhí)業(yè)人員的質量責任，進一步明確建設單位、工程總承包企業(yè)等主體質量責任要求。建立各負其責、齊抓共管的工程質量責任約束機制，完善工程質量責任追究制度，依法嚴厲查處各方主體在質量工作中存在的違法違規(guī)行為。
19、完善安全生產管理法規(guī)制度。落實安全生產領導責任制，嚴格執(zhí)行安全生產許可證制度，督促建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位落實安全生產主體責任，加強施工現(xiàn)場安全生產管理，確保安全生產責任落到實處，積極防范建筑安全生產事故的發(fā)生。對于不履行職責、不落實責任，導致發(fā)生事故的責任單位和責任人員，要按照“四不放過”的原則，依法依規(guī)嚴肅查處。
2、住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的決定
住房和城鄉(xiāng)建設部決定對《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設部令第78號）作如下修改：
一、名稱修改為“《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》”。
二、第五條第一款第（三）項刪去“公安消防”。
三、第五條第一款增加一項“（四）法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件”。
四、第五條第二款修改為“住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》”。
五、第九條修改為“建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款”。
此外，對部分條文的文字作相應的修改。
本決定自發(fā)布之日起施行。《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》根據(jù)本決定作相應的修正，重新發(fā)布。
監(jiān)理例會的經(jīng)驗
摘自《建設監(jiān)理》2008第3期
項目監(jiān)理部在對某一項工程實施監(jiān)理的過程中,監(jiān)理合同管理目標的實現(xiàn),即質量、進度、造價、安全和環(huán)境等管理目標的實現(xiàn),是與工程參建各方人員的行為能力分不開的。因此,一個工程項目是否始終在監(jiān)理人員的監(jiān)控之下實施,整體工程是否能夠達到投資方的預期目標,項目監(jiān)理部能否得到業(yè)主和施工方的認可,關鍵就在于項目監(jiān)理部是否對工程參見各方行為進行了有效的管理。協(xié)調管理的形式多種多樣,在監(jiān)理實際工作中最為常用和有效的組織協(xié)調管理方式是監(jiān)理例會。如何開好監(jiān)理例會,將例會的決議落實到實處是每一個總監(jiān)理工程師的重要工作之一。北京雙圓監(jiān)理公司也曾就此召開過專題會議進行交流,在此,筆者僅將近幾年召開監(jiān)理例會的一些做法體會作一交流。
1 正確看待監(jiān)理例會的地位
監(jiān)理例會是工程參建各方對工程質量、進度、造價等方面進行正式交流、分析、討論的場合,會議的決議會對相關方的利益造成不同程度的影響。因此,總監(jiān)理工程師不能僅僅把監(jiān)理例會看作是業(yè)主、監(jiān)理向施工方布置任務、檢查施工方工作的手段,不可形成業(yè)主、監(jiān)理方一言堂的局面。要建立例會是信息溝通方式、是組織協(xié)調管理手段的理念。總監(jiān)理工程師在監(jiān)理例會中可尋找適當?shù)臅r機,表達出監(jiān)理單位公平、公正、獨立自主的原則,贏得業(yè)主的尊重和施工單位的認同,為正常監(jiān)理工作的開展創(chuàng)造條件。
2 做好會議前的準備工作
監(jiān)理例會前的準備工作,通常普遍關注上周施工中發(fā)現(xiàn)的問題,提出預想工作重點,采取如召集項目部內預備會等多種形式,側重于對會議內容的準備。基本上每一個總監(jiān)理工程師在每周例會前,都會做好這方面的準備工作。在此,想指出的是,監(jiān)理例會前的準備工作還應包括與業(yè)主及施工方的溝通工作�？偙O(jiān)理工程師作為監(jiān)理例會的主持者,有責任讓參會人員在會前了解會議主題以及相關的主要會議內容,做好會議準備工作。因此,總監(jiān)理工程師首先要提前與業(yè)主就會議主題達成共識,然后通知施工方。對例會中要提出的各方面問題也可簡單地向施工方通報,做到會前交流,每次例會均能目的明確,減少對立情緒,從而提高會議效率。
3 會議中張弛適度，宗旨在于解決問題
在監(jiān)理例會中,對涉及到施工合同、質量、安全的較嚴重問題,總監(jiān)理工程師應嚴肅認真地指出,并對相關方單位和人員提出嚴厲的批評。在征得業(yè)主同意的情況下,可對其進行一定程度的經(jīng)濟制裁,樹立監(jiān)理管理角色的權威性；但在如協(xié)調處理總分包單位關系等次要問題時,則可適時營造輕松的會議氣氛,促成相關各方達成共識；對例會中引起爭論或不能立即解決的問題,要及時制止討論,并提出解決問題的方法,或可根據(jù)需要明確專題會議的時間、主持人和參加人,使例會始終處于總監(jiān)理工程師的控制之下。這樣有利于建立總監(jiān)理工程師的威信,便于監(jiān)理工作的開展。
4 有的放矢,抓住重點
監(jiān)理例會的內容涉及到工程質量、進度、投資、安全文明方面的全方位管理。如果每次例會都不分輕重全面展開,一則容易造成例會流于形式,會議時間較長,與會人員思想麻痹,二來不能突出下一步的工作重點。因此在例會中可針對近期的重點工作,確定會議主題,做到有的放矢。例會中應考慮對質量、進度、投資、安全文明這個大的矛盾統(tǒng)一體進行有效的調和,如以工程節(jié)點進度為主,會議重點則是共同找出提高施工進度的方法,做出工、料、機分析,找出進度滯后的原因。其他的一般質量安全等問題可在會議前通過監(jiān)理通知單等書面形式提出要求,反之亦然。
5 監(jiān)理例會后的工作
一般總監(jiān)理工程師都會在監(jiān)理例會的總結發(fā)言中,提出本次例會的決議或下周需重點解決的問題,并明確責任人和解決問題的時間。會后總監(jiān)理工程師可與相關的責任人進一步交流,闡明工作的重要性,交流解決問題的癥結所在,盡量能為施工方出謀劃策。同時,會議后要求項目部必須在第二天下午將監(jiān)理例會紀要發(fā)出,這一方面體現(xiàn)出監(jiān)理例會的嚴肅性和項目監(jiān)理部的工作效率,另一方面也能明確各方工作內容,促進相關方抓緊工作。
例會的主要決議內容應在項目部內進行傳達,并明確具體落實檢查會議決議的監(jiān)理人員,檢查結果要及時上報總監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師根據(jù)檢查結果來督促相關方進行調整。
綜上所述,監(jiān)理例會是總監(jiān)理工程師為業(yè)主服務的一個重要舞臺,是協(xié)調管理施工方的重要手段,是體現(xiàn)項目監(jiān)理部整體工作能力的場合�？偙O(jiān)理工程師要充分把握住“人” 這個重要因素,在例會期間更好地完成好組織協(xié)調管理工作。
冬季施工技術質量控制和常見質量通病和預防措施
一、冬季施工準備
(一)、技術準備
1,施工技術方案(措施)的制定必須以確保施工質量及生產安全為前提,具有一定的技術可靠性和經(jīng)濟合理性。
2,制定的施工技術方案(措施)中,應具有以下內容:施工部署(進度安排),施工程序,施工方法,機具與材料調配計劃,施工人員技術培訓(測溫人員,摻外加劑人員)與勞動力計劃,保溫材料與外加劑材料計劃,操作要點,質量控制要點,檢測項目等方面。
(二)、生產準備
根據(jù)制定的進度計劃安排好施工任務及現(xiàn)場準備工作.如現(xiàn)場供水管道的保溫防凍,攪拌機棚的保溫,場地的整平及臨時道路的設置,裝修工程的門窗洞口封閉及保溫。
(三)、資源準備
根據(jù)制定的計劃組織好外加劑材料,保溫材料,施工儀表(測溫劑),職工勞動保護用品等的準備工作。
二、冬季施工主要的技術措施
(一)、土方工程
1.基礎土方工程應盡量避開在冬季施工,如需在冬季施工,則應制定詳盡的施工計劃,合理的施工方案及切實可行的技術措施,同時組織好施工管理,爭取在短時間內完成施工。
2.施工現(xiàn)場的道路要保持暢通,運輸車輛及行駛道路均應增設必要的防滑措施(例如沿路覆蓋草袋)。
3.在相鄰建筑側邊開挖土方時,要采取對舊建筑物地基土免受凍害的措施.施工時,盡量做到快挖快填,以防止地基受凍。
4.基坑槽內應做好排水措施,防止產生積水,造成由于土壁下部受多次凍融循環(huán)而形成塌方。
5.開挖好的基坑底部應采取必要的保溫措施,如保留腳泥或鋪設草包。
6.土方回填前,應將基坑底部的冰雪及保溫材料清理干凈。
7.室外基坑或管溝可用含凍土塊的土回填,但凍土塊體積不超過填土總體積的15%.室內的坑,槽,管溝不得用含有凍土塊的土回填。
8.回填采用人工回填時,每層鋪土厚度不超過20cm,夯實厚度為10—15cm。
9.回填土工作應連續(xù)進行,防止基土或填土層受凍。
(二)、樁基工程
1.施工前,應編制專項施工方案和技術措施。
2.樁基礎的軸線引出的距離應適當增加,以免在打樁時受凍土硬殼層的影響.水準點的數(shù)量不應少于兩個。
3.預制樁的混凝土的強度應達到設計強度標準值的70%方可起吊,達到強度標準值的100%方可運輸和打樁。
4.樁的堆放應考慮到樁機的行進路線和打樁順序,且樁的堆放層數(shù)應不超過4層。
（三）、鋼筋工程
1．鋼筋冷拉
(1)鋼筋負溫冷拉時,可采用控制應力法或控制冷拉率方法.對于不能分清爐批的熱軋鋼筋冷拉,不宜采用控制冷拉率的方法。
(2)在負溫條件下采用控制應力方法冷拉鋼筋時,由于伸長率隨溫度降低而減少,如控制應力不變,則伸長率不足,鋼筋強度將達不到設計要求,因此在負溫下冷拉的控制應力應較常溫提高。
2.鋼筋負溫焊接
(1)從事鋼筋焊接施工的施工人員必須持有焊工上崗證,才可上崗操作。
(2)負溫下鋼筋焊接施工,可采用閃光對焊,電弧焊(幫條,搭接,坡口焊)及電渣壓力焊等焊接方法。
(3)焊接鋼筋應盡量安排在室內進行,如必須在室外焊接,則環(huán)境溫度不宜太低,在風雪天氣時,還應有一定的遮蔽措施.焊接未冷卻的接頭,嚴禁碰到冰雪。
(4)閃光對焊:
1)負溫閃光對焊,宜采用預熱閃光焊或閃光—預熱—閃光焊工藝.鋼筋端面比較平整時,宜采用預熱閃光焊;端面不平整時,宜采用閃光—預熱—閃光焊工藝。
2)與常溫焊接相比,應采取相應的措施,如增加調伸長度10%至20%左右,提高預熱時的接觸壓力,增長預熱間歇時間。
3)施焊時選用的參數(shù)可根據(jù)焊件的鋼種,直徑,施焊溫度和焊工技術水平靈活選用。
(5)電弧焊接
1)焊接時必須防止產生過熱,燒傷,咬肉和裂紋等缺陷,在構造上應防止在接頭處產生偏心受力狀態(tài)。
2)為防止接頭熱影響區(qū)的溫度突然增大,進行幫條,搭接電弧焊,應采用分層控溫施焊.幫條焊時幫條與主筋之間用四點定位焊固定.搭接焊時用兩點固定,定點焊縫離幫條或搭接端部20mm以上。
3)坡口焊時焊縫根部,坡口端面以及鋼筋與鋼墊板之間均應熔合良好。
(6)電渣壓力焊接
1)焊接電流的大小,應根據(jù)鋼筋直徑和施焊時的環(huán)境溫度而定。
2)接頭藥盒拆除的時間宜延長2min左右;接頭的渣殼宜延長5min,方可打渣。
(四)、混凝土工程
1.基本要求
(1)冬季施工的混凝土宜選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥,水泥標號不宜低于32.5,每立方米混凝土中的水泥用量不宜少于300kg,水灰比不應大于0.6,并加入早強劑.由必要時應加入防凍劑(根據(jù)氣溫情況確定)。
(2)為減少凍害,應將配合比中的用水量降至最低限度.辦法是:控制坍落度,加入減水劑,優(yōu)先選用高效減水劑。
(3)模板和保溫層,應在混凝土冷卻到5℃后方可拆除.當混凝土與外界溫差大于20℃時,拆模后的混凝土表面,應臨時覆蓋,使其緩慢冷卻。
(4)未冷卻的混凝土有較高的脆性,所以結構在冷卻前不得遭受沖擊荷載或動力荷載的作用。
2.混凝土的拌制
(1)拌制混凝土用的骨料必須清潔,不得含有冰雪和凍塊,以及易凍裂的物質.在摻有含鉀,鈉離子的外加劑時,不得使用活性骨料.在有條件的時候,砂石篩洗應搶在零上溫度時做,并用塑料紙,油布蓋好。
(2)拌制摻外加劑的混凝土時,如外加劑為粉劑,可按要求摻量直接撒在水泥上面和水泥同時投入.如外加劑為液體,使用時應先配制成規(guī)定濃度溶液,然后根據(jù)使用要求,用規(guī)定濃度溶液配制成施工溶液.各溶液要分別置于有明顯標志的容器中,不得混淆.每班使用的外加劑溶液應一次配成。
(3)當施工期處于0℃左右時,可在混凝土中添加早強劑,摻量應符合使用要求及規(guī)范規(guī)定,且應注意在添加前應做好模擬試驗,以核實有關技術措施;對于有限期拆模要求的混凝土,還應適當提高混凝土設計等級。
(4)混凝土中添加防凍劑時,嚴禁使用高鋁水泥。
(5)嚴格控制混凝土水灰比,由骨料帶入的水分及外加劑溶液中的水分均應從拌合水中扣除。
(6)攪拌摻有外加劑的混凝土時,攪拌時間應取常溫攪拌時間的1.5倍。
(7)混凝土拌合物的出機溫度不宜低于10℃,入模溫度不得低于5℃。
3.混凝土的運輸和澆筑
(1)混凝土攪拌場地應盡量靠近施工地點,以減少材料運輸過程中的熱量損失,同時也應正確選擇運輸用的容器(包括形狀,大小,保溫措施)。
(2)混凝土澆筑前,應清除模板和鋼筋上,特別是新老混凝土(如梁,柱交接處)交接處的冰雪及垃圾。
(3)當采用商品混凝土時,在澆筑前,應了解商品混凝土中摻入抗凍劑的性能,并做好相應的防凍保暖措施。
(4)分層澆筑的混凝土時,已澆筑層在未被上一層的混凝土覆蓋前,不應低于計算規(guī)定的溫度也不得低于2℃。
(5)重點工程或上部結構要連續(xù)施工的工程,混凝土應采取有效措施,以保證預期所要達到的強度。
(6)預應力混凝土構件在進行孔道和立縫的灌漿前,澆灌部位的混凝土必須經(jīng)預熱,并采用熱的水泥漿,砂漿或混凝土,澆灌后在正溫下養(yǎng)護到強度不低于15Mpa。
(7)現(xiàn)場應留設同條件養(yǎng)護的混凝土試塊作為拆模依據(jù)。
4.混凝土的養(yǎng)護
(1)冬季澆筑的混凝土,由正溫轉入負溫養(yǎng)護前,混凝土的抗壓強度不應低于設計強度的40%,對于C10以下的混凝土不得小于5Mpa。
(2)采用的保溫材料(草袋,麻袋),應保持干燥。
(3)在模板外部保溫時,除基礎可隨澆筑隨保溫外,其它結構必須在設置保溫材料后方可澆筑混凝土.鋼模表面可先掛草簾,麻袋等保溫材料并扎牢,然后再澆筑混凝土。
(4)保溫材料不宜直接覆蓋在剛澆筑完畢的混凝土層上,可先覆蓋塑料薄膜,上部再覆草袋,麻袋等保溫材料.保溫材料的鋪設厚度為:一般情況下0℃以上鋪一層;0℃以下鋪二層或三層;大體積混凝土澆筑及二次抹面壓實后應立即覆蓋保溫,其保溫層厚度,材質應根據(jù)計算確定。
(5)拆模后的混凝土也應及時覆蓋保溫材料,以防混凝土表面溫度的驟降而產生裂縫。
5.試件留置
按規(guī)范及施工要求制作,管理,養(yǎng)護,送檢混凝土試塊.取樣與試件留置應符合下列規(guī)定:
(1)每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土,取樣不得少于一次。
(2)每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時,取樣不得少于一次。
(3)當一次連續(xù)澆筑超過1000m3時,同一配合比的砼每200m3不得少于一次。
(4)每一樓層,同一配合比的砼,取樣不得少于一次。
(5)對有抗?jié)B要求的砼結構,其混凝土試件應在澆筑地點隨機取樣.同一工程,同一配合比的砼,取樣不應少于一次,留置組數(shù)可根據(jù)實際需要確定。
(6)每次取樣應至少留置一組標準養(yǎng)護試件,同條件養(yǎng)護試件的留置組數(shù)應根據(jù)實際需要確定。
(五)、砌體工程
1.材料要求
(1)水泥宜采用普通硅酸鹽水泥,標號為32.5R,水泥不得受潮結塊。
(2)普通磚,空心磚,混凝土小型空心砌塊,加氣混凝土砌塊在砌筑前,應清除表面污物,冰雪等.遭水浸后凍結的磚和砌塊不得使用。
(3)石灰膏等宜采取保溫防凍措施,如遭凍結,應經(jīng)融化后方可使用。
(4)砂宜采用中砂,含泥量應滿足規(guī)范要求,砂中不得含有冰塊及直徑大于1cm的凍結塊。
(5)砌筑砂漿的稠度,宜比常溫施工時適當調整,并宜通過優(yōu)先選用外加劑方法來提高砂漿的稠度.在負溫條件下,砂漿的稠度可比常溫時大1~3厘米,但不得大于12厘米,以確保砂漿與磚的粘結力。
2.施工方法
(1)砌筑應采用"三一砌筑法",若采用平鋪砂漿時,應使鋪灰長度滿足砂漿砌筑時的溫度不致過低。
(2)嚴禁使用遭凍結的砂漿進行砌筑。
(3)當室外溫度低于+5℃,磚,砌塊等材料不得澆水,砂漿的攪拌時間也應有所增長,一般為常溫攪拌時間的1.8倍,約為2.5~3分鐘。
(4)防止砂漿在攪拌,運輸,存放過程中的熱量損失可采用下列方法:
1)砂漿的攪拌可在保溫棚內(棚內溫度在5℃以上)進行,砂漿要隨拌隨用,存儲時間不超過60分鐘,不可積存和兩次倒運。
2)攪拌地點應盡量靠近施工現(xiàn)場,以縮短運距。
(5)砌體的水平及垂直灰縫的厚度應保證在8~12mm,一般宜控制在10mm左右。
(6)控制砌體砌筑高度,每日砌筑一般高度不超過1.80m。
(7)每天收工前,應將頂面的垂直灰縫填滿,同時在砌體表面覆蓋保溫材料(如草包,塑料薄膜)。
(8)現(xiàn)場的試塊的留設應有所增加,且在現(xiàn)場同條件下進行養(yǎng)護,用于檢驗現(xiàn)場砌筑砂漿的實際強度。
(六)、裝飾工程
1.裝飾抹灰工程
(1)正溫下,先搶外粉飾,最低氣溫低于0后,如果必須外粉飾時,腳手架應掛雙層草簾封閉擋風,并用摻鹽的水拌砂漿,當氣溫在0℃至-3℃時(指三天內預期最低溫度)摻2%(按水重百分比)。
(2)白天氣溫接近0℃,晚上可能達到0℃以下時,應縮小操作面,盡量不安排粉飾.
(3)內粉飾前應封閉門窗,配好玻璃。
(4)0℃以下時,如必須搶做內粉飾,經(jīng)分公司領導批準后,可采用室內加熱法,應用蜂窩煤爐,使室內的溫度保持在0℃以上,防止粉飾大面積受凍。
2.油漆,涂料工程冬季施工
(1)冬季油漆,涂料工程的施工應在采暖條件下進行,室內溫度保持均衡,不得突然變化.室內相對濕度不大于80%,以防止產生凝結水.刷油質涂料時,環(huán)境溫度不宜低于+5℃,刷水質涂料時不宜低于+3℃,并結合產品說明書所規(guī)定的溫度進行控制.-10℃時各種油漆均不得施工。
(2)油漆工程冬季施工時,氣溫不能有劇烈的變化,施工完畢后至少保養(yǎng)兩晝夜以上,直至油膜和涂層干透為止。
3.其它裝飾工程冬季施工
(1)玻璃施工
從寒冷中運到暖和處的玻璃,應待其溫度緩和后方可進行裁割,安裝門窗玻璃宜在正溫下進行。
(2)飾面板(磚)工程冬季施工
冬季進行飾面板(磚)工程施工時,砂漿的使用溫度不得低于+5℃,如低于+5℃則不但不能保證施工質量,而且加大了操作的難度.施工中砂漿硬化前應采取有效防凍措施。
(七)、地面工程
1.室內地面找平層,面層施工時應將門窗通道口進行遮蓋保溫,確保在室內溫度為5℃以上的條件下進行施工,室外部分預計三天溫度在0℃左右時,水泥砂漿應摻1~2%的鹽水溶液攪拌,并有可靠的防凍保暖措施。
2.冬季所用水泥砂漿應采用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥,應盡量減少用水量,砂漿稠度應小于5cm。
3.對于大面積混凝土地坪隨搗隨抹的施工,應在施工前做好各項準備工作,施工時適當加快澆筑及振搗速度(保證混凝土內部密實的前提下),澆筑厚度略高于設計厚度,振搗整平后鋪設塑料薄膜,其上及時鋪蓋保溫材料。
(八)、屋面工程
1.屋面工程的冬季施工,應選擇無風晴朗天氣進行,充分利用日照條件提高面層溫度.在迎風面宜設置活動的擋風裝置。
2.屋面各層施工前,應將基層上面的積雪,冰雪和雜物清掃干凈.所用材料不得含有冰雪凍塊。
3.用瀝青膠結的整體保溫層和板狀保溫層應在氣溫不低于-10℃時施工,用水泥,石灰或乳化瀝青膠結的整體保溫層和板狀保溫層應在氣溫不低于5℃時施工.如氣溫低于上述要求,應采取保溫防凍措施。
4.找平層為水泥砂漿時,砂漿的強度等級不得小于M5。
5.防水層采用卷材時,可用熱熔法或冷粘法施工.熱熔法施工時氣溫不應低于-10℃,冷粘法施工時氣溫不應低于-5℃.當采用涂料做防水層時必須使用熔劑型涂料,施工時溫度不得低于-5℃。
6.防水工程應選擇施工質量及信譽好的單位進行施工,操作人員均應持證上崗。
三、混凝土冬季施工的質量通病以及預防措施
（一）、鋼筋的銹蝕與混凝土裂縫
由于鋼筋的氧化銹蝕伴生體積膨脹，致使混凝土沿主筋或箍筋方向產生裂縫。其次，水泥的安定性不良，混凝土的水灰比太大，早期強度低，失水太快也會引起開裂�；炷羶炔克钟蛇吘壪蛑行囊苿�，形成壓力也將引起軸向裂縫。
預防措施：1.嚴格控制氯鹽的摻量。按照“鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范”規(guī)定：氯鹽摻量不得超過水泥重量1%，基本鋼筋就不銹蝕。2.限定量的氯鹽摻入時應充分溶解或攪拌均勻，以防止偏折引起局部鋼筋銹蝕。3.控制水泥質量和混凝土混合物水灰比，增大其密度性，防止水分轉移，均能有效地防止混凝土的裂縫產生。
（二）、結構疏散與水分轉移
水分轉移及結構疏散的混凝土，以表面呈冰晶、土黃色，砂漿骨料結合脆弱，聲音空啞等為特征。同時由于混凝土內部壓力差、溫度、濕度差，使水分自邊緣向中心移動造成空隙。
預防措施：1.適當摻用以防凍劑-減水劑-早強劑-引氣劑組成的復合外加劑，減少水灰比，采取重復振動，加壓振動，提高結構致密性。2.混凝土表面“冰封”利用其濕水性均為有效。
（三）、表面起灰
所謂“表面起灰”是以砂漿和粗骨料相脫離，表面起灰，骨料裸露為特征。主要是由于混凝土混合物水灰比太大，離析，泌水嚴重，粘聚性、保水性差，加上養(yǎng)護溫度低，水泥水化趨于停止，混凝土水分迅速外離，導致表面起灰。
預防措施：嚴格控制水灰比，延長混凝土混合物攪拌時間，表面覆蓋塑料薄膜保水
（四）、結晶腐蝕-混凝土表面返霜
混凝土硬化后，某種外加劑溶液通過毛細管的作用滲到混凝土表面，而混凝土表面的水分則逐漸蒸干，此種情況還將影響混凝土與飾面層的結合。
預防措施：
1.適當控制外加劑的用量（最好不要超過水泥重量5~7%）
2.外加劑充分溶解后適當延長攪拌時間。
3.混凝土澆灌后，立即在其表面覆蓋1~2層薄膜塑料。嚴防混凝土水分外移。
四、冬季施工的安全和防火
(1)冬季施工時,要采取防滑措施.
(2)施工現(xiàn)場及臨時工棚內嚴禁用明火取暖,應訂出具體防火安全注意事項,并將責任落實到人.
(3)電氣設備,開關箱應有防護罩,通電導線要整理架空,電線包布應進行全面檢查,務必保持良好的絕緣效果.
(4)腳手架,腳手板有冰雪積留時,施工前應清除干凈,有坡度的跳板應釘防滑條或鋪草包,并隨時檢查架體有無松動及下沉現(xiàn)象,以便及時處理.
(5)上下立體交叉作業(yè)的出入口樓梯,電梯口和井架周圍應有防護棚或其它隔離措施.
(6)高層作業(yè)必須用安全帶,進入工地必須戴好安全帽,樓面預留孔洞必須用蓋板蓋好.不準用蘆葦,草包遮蓋,以防失足跌落.冬季施工拆除外腳手架應有圍護警戒措施,嚴禁高空向下拋擲.
(7)打夯機,磨石子機等震動機械,以及經(jīng)常移動的機具導線不得在地面上拖拉,不得浸放水中,應架空絕緣良好.
(8)工地臨時水管應埋入土中或用草包等保溫材料包扎,外抹紙筋.水箱存水,下班前應放盡.
(9)草包,草簾等保溫材料不得堆放在露天,以免受潮失去保溫效果.
(10)現(xiàn)場的易燃,易爆及有毒物品應有專人保管,妥善安置。明火作業(yè)應實行動火證審批制度,并配置必要的安全防火用品。
從一個學生轉變?yōu)楣こ瘫O(jiān)理
邵 琪
離開校園，成為工程師一直是我的夢想。當踏進江蘇恒鴻建設咨詢有限公司，我成了一名實習安裝監(jiān)理，而之前的一個應屆生，初入社會，多少有些不適應，學校的生活多少有點像日出而作、日落而息的生活；而社會這個大環(huán)境，又哪里是學校可以比擬的？在這個大環(huán)境里，我迷惘、恍惚過，但時刻提醒自己：我是名工程監(jiān)理。于是清晨醒來，打開窗戶，外面陣陣清風。要真正的轉變，還須溯本逐源，從生活中慢慢體悟。
光陰任苒，轉眼已經(jīng)工作三個月了。很想淺談一下幾個月來的心得體會。
環(huán)境對一個人的影響是極其重要的。學校的生活猶如鏡花水月，美好而不切實際。還記得剛來工地的時候，我有點沉默寡言，坐在辦公桌前，看著好厚一疊圖紙，有些茫然失措。翻開那電氣圖紙，慢慢地學，不懂就請教師傅，請教同事。聽聽他們的經(jīng)歷，學學他們處事。一天又是一天，漸漸的走出了辦公室，帶著圖紙來到了工地……真心的投入工作，潛移默化間，我似乎已經(jīng)融入了這個環(huán)境。這里有我的工作任務，有要學習的知識體系，有經(jīng)驗豐富的領導，有熱愛工作的同事，常言道“師傅領進門，修行在個人”，光有好的環(huán)境，那還不夠，自己還要有積極向上的工作態(tài)度。
態(tài)度決定一切。在我看來，工作必須認真，做事一定要負責。在學校里，學生依賴老師可以說是天經(jīng)地義；但是走上工作崗位，這些弊端應該去掉，工作必須要有高度的責任感。不可以因為雜、難、繁，而將自己的工作易手他人，不可以看到錯誤而不指出來，做監(jiān)理要對投資、質量、進度等負責，不可以在原則性問題上退讓。曾有一次，工人焊接進水管，管子不垂直，方向傾斜，水平方向又不在一條直線上，我當即要求他做出整改�；蛟S我有些年少氣盛，與施工單位意見相左，以致爭執(zhí)起來，最后工人把焊機扔了，罷工而去……我也問過自己，有必要搞成這樣么？但是質量是個原則性問題，一次退讓，以后更難約束，質量出了問題，我個人是責任重大，難辭其咎，然而影響的不僅是自己，還有部門組織，還有公司形象。
社會這個大舞臺對我來說還只是空白地帶。建筑工程是各種知識的綜合，其最大的特性是實踐性。三個月的時光，彈指即逝。這段時間里，我煩惱過，迷惘過，也開心過，現(xiàn)在的我熱愛這份工作，思想上的羈絆早已解除。我每天按時上班，略加打掃一下，坐下來寫下一天的工作計劃，驗收之前仔細地查看圖紙，開始一天的工作。疑難之時，我總會得到來自于師傅、領導、同事的幫助；閑暇之余，和他們談笑風生。下班之前，我會巡視工地，記下每處地方的進度情況，記錄好一天的工作情況、心得體會。脫下扣緊的帽子，將它掛在墻上，一天的工作也就結束了，天也已經(jīng)晚了。我喜歡晚風，站在夕陽的余暉下，看著遠處靜立的塔吊，看著一群群下班的工人，此情此景，不禁讓我歡喜讓我期待。我相信我能成為一名合格的監(jiān)理工程師。
關于加強低溫、雨雪天氣防范工作的通知
近期我市將持續(xù)出現(xiàn)低溫、雨雪天氣。為確保工程施工質量，做好防范應對工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：
各監(jiān)理項目部應高度重視，切實做好低溫雨雪天氣防范應對工作。督促施工單位編制并組織實施應對預案，科學調度，周密部署，狠抓落實，最大程度減少可能造成的損失。
各監(jiān)理項目部應加強建筑施工現(xiàn)場的管理。督促檢查施工單位合理安排工期，采取有針對性的冬季施工方案，雨雪冰凍天氣應停止現(xiàn)場混凝土的澆注，并注意對養(yǎng)護期內的成品的保護，確保工程質量。 （監(jiān)理技術部）
《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》已采購
《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》（DGJ/J19-2007）自2007年11月1日起施行，現(xiàn)公司已采購，望各項目總監(jiān)速到監(jiān)理技術部領取。 （監(jiān)理技術部）
09年度監(jiān)理人員考核評定已經(jīng)開始
09年度監(jiān)理人員考核的表式及考核標準已編制完成，于2010年1月5日開始下發(fā)，各被通知到的人員速到檔案室領取，于1月15日前把考核表繳到技術科。
（監(jiān)理技術部）
現(xiàn)行的工程建設規(guī)范資料匯編(1)
建設工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000
建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001
優(yōu)質建筑工程質量評價標準 DGJ32/TJ04-2004
建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 GB50202-2002
砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB50203-2002
混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB50204-2002
屋面工程質量驗收規(guī)范 GB50207-2002
地下防水工程質量驗收規(guī)范 GB50208-2002
建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB50209-2002
建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范 GB50411-2007
建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB50210-2001
建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB50242-2002
建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB50303-2002
工程測量規(guī)范 GB50026-2007
混凝土強度檢驗評定標準 GBJ107-87
混凝土質量控制標準 GB50164-92
建設工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328-2001
硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 GB175-2007
鋼筋混凝土用鋼 第二部分：熱扎帶肋鋼筋 GB1499.2-2007
鋼筋混凝土用鋼 第一部分：熱扎光圓鋼筋 GB1499.1-2008
冷扎帶肋鋼筋 GB13788-2000
低碳鋼熱扎圓盤條 GB/T701-1997
鋼筋焊接及驗收規(guī)范 JGJ18-2003
J253-2003
外墻外保溫工程技術規(guī)程 JGJ144-2004
建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ33-2001
J119-2001
施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ46-2005
建筑施工安全檢查標準 JGJ59-99
建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ80-91
建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104-97
建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ130-2001
J84-2001
電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準 GB50150-2006
建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB50194-93
建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB/T50312-2000
智能建筑設計標準 GB/T50314-2006
住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50327-2001
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程 CJJ/T29-98
建筑給水氯乙烯類管道工程技術規(guī)程 CJJ/T98-2003
民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325-2001
建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程 DGJ32/J19-2007
你知道嗎？(1)
1、應對冬期裝修的三大問題：冬期裝修容易出現(xiàn)哪些問題呢?怎樣才能最大限度地保證施工質量呢?
問題一：飾面板開裂
解決方法：裝飾面板在運到現(xiàn)場后，應用干毛巾擦去浮塵，連續(xù)涂刷兩遍清漆封底：所有裝飾面板都應該放平，上面再壓一張大芯板，這樣可使板材保持平整，不要豎著放，這樣就可以防止面板開裂、起翹。
問題二：墻面開裂
解決方法：常開窗通風，時間最好選在上午10點至下午4點之間，這一段時間溫度相對高些，可以防止新刷的膩子凍結，等第一遍膩子完全干透后，再刷第二遍膩子，第二遍膩子完全干透后，再用砂紙仔細打磨；墻面出現(xiàn)較大裂縫時，局部的地方粘貼牛皮紙再刷膩子，面積較大時最好貼上的確良布，再涂刷膩子，這樣可保證墻面的平整、不開裂。
問題三：吊頂裂縫。石膏線開裂
解決方法：進行石膏板吊頂時，石膏板之間、石膏板與墻面之間接縫的地方，均需留出1厘米左右的縫隙，先將縫隙補平，然后粘貼牛皮紙，再涂刷膩子；粘石膏線時讓石膏板與頂面、墻面有5毫米左右的縫隙，用石膏粉加乳膠調和填縫，可防止石膏線開裂。
2、關于發(fā)布江蘇省工程建設標準《混凝土復合保溫砌塊(磚)非承重自保溫系統(tǒng)應用技術規(guī)程》的公告第 45 號
現(xiàn)批準《混凝土復合保溫砌塊(磚)非承重自保溫系統(tǒng)應用技術規(guī)程》為江蘇省工程建設標準, 編號為:DGJ32/TJ8590O9,自2009年10月1日起實施。
該規(guī)程由江蘇省工程建設標準站組織出版、發(fā)行。
