建 筑 節(jié) 能 監(jiān) 理 手 冊(cè)
[節(jié)能監(jiān)理參考資料之一]
[內(nèi)部資料]
江蘇恒鴻建設(shè)咨詢有限公司
二00九年十月
編者按：
國(guó)務(wù)院《民用建筑節(jié)能條例》（國(guó)務(wù)院令530號(hào)）第十六條中規(guī)定：“工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正；施工單位拒不改正的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，并向有關(guān)主管部門報(bào)告。
墻體、屋面的保溫工程施工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理。
未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。”
為了把節(jié)能監(jiān)理責(zé)任真正落實(shí)到實(shí)際工作中去，我們將國(guó)家及江蘇省有關(guān)法規(guī)摘錄匯編成冊(cè)，印發(fā)給你們，供你們?cè)诠ぷ髦袇⒖肌Ｓ捎谡淼妮^匆忙，文件中的錯(cuò)誤在所難免，請(qǐng)指正！
技術(shù)部
2009年10月8日
目 錄
建筑節(jié)能監(jiān)理依據(jù)的法律、法規(guī)
1、民用建筑節(jié)能條例 ……………………………………………………………………4
2、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 ………………………………………………………………9
3、民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法 ………………………………………………12
4、民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則 ………………………………………………14
5、復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)應(yīng)用管理暫行規(guī)定 ……………………………………19
6、江蘇省應(yīng)用外墻外保溫粘貼飾面磚做法技術(shù)規(guī)定 …………………………………21
7、江蘇省民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督工作實(shí)施細(xì)則 …………………………………22
建筑節(jié)能監(jiān)理手冊(cè)
建筑節(jié)能監(jiān)理依據(jù)的法律、法規(guī)：
1、民用建筑節(jié)能條例（第530號(hào)）
第一章 總 則
第一條 為了加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理，降低民用建筑使用過(guò)程中的能源消耗，提高能源利用效率，制定本條例。
第二條 本條例所稱民用建筑節(jié)能，是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低其使用過(guò)程中能源消耗的活動(dòng)。
本條例所稱民用建筑，是指居住建筑、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。
第三條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)民用建筑節(jié)能工作的領(lǐng)導(dǎo)，積極培育民用建筑節(jié)能服務(wù)市場(chǎng)，健全民用建筑節(jié)能服務(wù)體系，推動(dòng)民用建筑節(jié)能技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用，做好民用建筑節(jié)能知識(shí)的宣傳教育工作。
第四條 國(guó)家鼓勵(lì)和扶持在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中采用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉础?BR> 在具備太陽(yáng)能利用條件的地區(qū)，有關(guān)地方人民政府及其部門應(yīng)當(dāng)采取有效措施，鼓勵(lì)和扶持單位、個(gè)人安裝使用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)等太陽(yáng)能利用系統(tǒng)。
第五條 國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作�？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。
縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定以及本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能的有關(guān)工作。
第六條 國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在國(guó)家節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃指導(dǎo)下，編制全國(guó)民用建筑節(jié)能規(guī)劃，并與相關(guān)規(guī)劃相銜接。
縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)組織編制本行政區(qū)域的民用建筑節(jié)能規(guī)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
第七條 國(guó)家建立健全民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系。國(guó)家民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)組織制定，并依照法定程序發(fā)布。
國(guó)家鼓勵(lì)制定、采用優(yōu)于國(guó)家民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的地方民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
第八條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)安排民用建筑節(jié)能資金，用于支持民用建筑節(jié)能的科學(xué)技術(shù)研究和標(biāo)準(zhǔn)制定、既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和供熱系統(tǒng)的節(jié)能改造、可再生能源的應(yīng)用，以及民用建筑節(jié)能示范工程、節(jié)能項(xiàng)目的推廣。
政府引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對(duì)既有建筑節(jié)能改造、可再生能源的應(yīng)用，以及民用建筑節(jié)能示范工程等項(xiàng)目提供支持。
民用建筑節(jié)能項(xiàng)目依法享受稅收優(yōu)惠。
第九條 國(guó)家積極推進(jìn)供熱體制改革，完善供熱價(jià)格形成機(jī)制，鼓勵(lì)發(fā)展集中供熱，逐步實(shí)行按照用熱量收費(fèi)制度。
第十條 對(duì)在民用建筑節(jié)能工作中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二章 新建建筑節(jié)能
第十一條 國(guó)家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。國(guó)務(wù)院節(jié)能工作主管部門、建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定、公布并及時(shí)更新推廣使用、限制使用、禁止使用目錄。
國(guó)家限制進(jìn)口或者禁止進(jìn)口能源消耗高的技術(shù)、材料和設(shè)備。
建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位不得在建筑活動(dòng)中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。
第十二條 編制城市詳細(xì)規(guī)劃、鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能的要求，確定建筑的布局、形狀和朝向。
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法對(duì)民用建筑進(jìn)行規(guī)劃審查，應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)方案是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)征求同級(jí)建設(shè)主管部門的意見(jiàn)；建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到征求意見(jiàn)材料之日起10日內(nèi)提出意見(jiàn)。征求意見(jiàn)時(shí)間不計(jì)算在規(guī)劃許可的期限內(nèi)。
對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
第十三條 施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門不得頒發(fā)施工許可證。
第十四條 建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，不得明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備。
按照合同約定由建設(shè)單位采購(gòu)墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證其符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求。
第十五條 設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理。
第十六條 施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)；不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的，不得使用。
工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正；施工單位拒不改正的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，并向有關(guān)主管部門報(bào)告。
墻體、屋面的保溫工程施工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理。
未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。
第十七條 建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)對(duì)民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)；對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。
第十八條 實(shí)行集中供熱的建筑應(yīng)當(dāng)安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、用熱計(jì)量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置；公共建筑還應(yīng)當(dāng)安裝用電分項(xiàng)計(jì)量裝置。居住建筑安裝的用熱計(jì)量裝置應(yīng)當(dāng)滿足分戶計(jì)量的要求。
計(jì)量裝置應(yīng)當(dāng)依法檢定合格。
第十九條 建筑的公共走廊、樓梯等部位，應(yīng)當(dāng)安裝、使用節(jié)能燈具和電氣控制裝置。
第二十條 對(duì)具備可再生能源利用條件的建筑，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)選擇合適的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應(yīng)等；設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)可再生能源利用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
建設(shè)可再生能源利用設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與建筑主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。
第二十一條 國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑的能源利用效率進(jìn)行測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將測(cè)評(píng)結(jié)果予以公示，接受社會(huì)監(jiān)督。
國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑應(yīng)當(dāng)安裝、使用節(jié)能設(shè)備。
本條例所稱大型公共建筑，是指單體建筑面積2萬(wàn)平方米以上的公共建筑。
第二十二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書中載明。
第二十三條 在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
保溫工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三章 既有建筑節(jié)能
第二十四條 既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展水平和地理氣候條件等實(shí)際情況，有計(jì)劃、分步驟地實(shí)施分類改造。
本條例所稱既有建筑節(jié)能改造，是指對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的既有建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備和熱水供應(yīng)設(shè)施等實(shí)施節(jié)能改造的活動(dòng)。
第二十五條 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)既有建筑的建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)形式、用能系統(tǒng)、能源消耗指標(biāo)、壽命周期等組織調(diào)查統(tǒng)計(jì)和分析，制定既有建筑節(jié)能改造計(jì)劃，明確節(jié)能改造的目標(biāo)、范圍和要求，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
中央國(guó)家機(jī)關(guān)既有建筑的節(jié)能改造，由有關(guān)管理機(jī)關(guān)事務(wù)工作的機(jī)構(gòu)制定節(jié)能改造計(jì)劃，并組織實(shí)施。
第二十六條 國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、政府投資和以政府投資為主的公共建筑的節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)制定節(jié)能改造方案，經(jīng)充分論證，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)方可進(jìn)行。
各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門、單位不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以節(jié)能改造的名義對(duì)前款規(guī)定的既有建筑進(jìn)行擴(kuò)建、改建。
第二十七條 居住建筑和本條例第二十六條規(guī)定以外的其他公共建筑不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，在尊重建筑所有權(quán)人意愿的基礎(chǔ)上，可以結(jié)合擴(kuò)建、改建，逐步實(shí)施節(jié)能改造。
第二十八條 實(shí)施既有建筑節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先采用遮陽(yáng)、改善通風(fēng)等低成本改造措施。
既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的改造和供熱系統(tǒng)的改造,應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行。
第二十九條 對(duì)實(shí)行集中供熱的建筑進(jìn)行節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置和用熱計(jì)量裝置；對(duì)公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造，還應(yīng)當(dāng)安裝室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和用電分項(xiàng)計(jì)量裝置。
第三十條 國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費(fèi)用，由縣級(jí)以上人民政府納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。
居住建筑和教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)使用的公共建筑節(jié)能改造費(fèi)用，由政府、建筑所有權(quán)人共同負(fù)擔(dān)。
國(guó)家鼓勵(lì)社會(huì)資金投資既有建筑節(jié)能改造。
第四章 建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能
第三十一條 建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)保證建筑用能系統(tǒng)的正常運(yùn)行，不得人為損壞建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)。
國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)建立健全民用建筑節(jié)能管理制度和操作規(guī)程，對(duì)建筑用能系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、維護(hù)，并定期將分項(xiàng)用電量報(bào)縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門。
第三十二條 縣級(jí)以上地方人民政府節(jié)能工作主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)建設(shè)主管部門確定本行政區(qū)域內(nèi)公共建筑重點(diǎn)用電單位及其年度用電限額。
縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和公共建筑用電情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)和評(píng)價(jià)分析。國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑采暖、制冷、照明的能源消耗情況應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國(guó)家其他有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公布。
國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和公共建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門的調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作予以配合。
第三十三條 供熱單位應(yīng)當(dāng)建立健全相關(guān)制度，加強(qiáng)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員的教育和培訓(xùn)。
供熱單位應(yīng)當(dāng)改進(jìn)技術(shù)裝備，實(shí)施計(jì)量管理，并對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、維護(hù)，提高供熱系統(tǒng)的效率，保證供熱系統(tǒng)的運(yùn)行符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
第三十四條 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)供熱單位的能源消耗情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)和分析，并制定供熱單位能源消耗指標(biāo)；對(duì)超過(guò)能源消耗指標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)要求供熱單位制定相應(yīng)的改進(jìn)措施，并監(jiān)督實(shí)施。
第五章 法律責(zé)任
第三十五條 違反本條例規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門有下列行為之一的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
�。ㄒ唬⿲�(duì)設(shè)計(jì)方案不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑項(xiàng)目頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的；
�。ǘ⿲�(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案出具合格意見(jiàn)的；
�。ㄈ⿲�(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑項(xiàng)目頒發(fā)施工許可證的；
（四）不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的其他行為。
第三十六條 違反本條例規(guī)定，各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門、單位違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以節(jié)能改造的名義對(duì)既有建筑進(jìn)行擴(kuò)建、改建的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分。
第三十七條 違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款：
�。ㄒ唬┟魇净蛘甙凳驹O(shè)計(jì)單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工的；
�。ǘ┟魇净蛘甙凳臼┕挝皇褂貌环鲜┕D設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的；
（三）采購(gòu)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的；
�。ㄋ模┦褂昧腥虢故褂媚夸浀募夹g(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。
第三十八條 違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑項(xiàng)目出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十九條 違反本條例規(guī)定，設(shè)計(jì)單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，或者使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十條 違反本條例規(guī)定，施工單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十一條 違反本條例規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
（一）未對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)的；
（二）使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的；
�。ㄈ┦褂昧腥虢故褂媚夸浀募夹g(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。
第四十二條 違反本條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
�。ㄒ唬┪窗凑彰裼媒ㄖ�(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理的；
（二）墻體、屋面的保溫工程施工時(shí)，未采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理的。
對(duì)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備，按照符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求簽字的，依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十七條的規(guī)定處罰。
第四十三條 違反本條例規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，未向購(gòu)買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，或者向購(gòu)買人明示的所售商品房能源消耗指標(biāo)與實(shí)際能源消耗不符的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處交付使用的房屋銷售總額2%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書。
第四十四條 違反本條例規(guī)定，注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個(gè)月以上1年以下；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資格證書的部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊(cè)。
第六章 附 則
第四十五條 本條例自2008年10月1日起施行。
2、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第143號(hào))
《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》已于2005年10月28日經(jīng)第76次部常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2006年1月1日起施行�！ � 建設(shè)部部長(zhǎng) 汪光燾 二○○五年十一月十日
第一條 為了加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理，提高能源利用效率，改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱民用建筑，是指居住建筑和公共建筑。
本規(guī)定所稱民用建筑節(jié)能，是指民用建筑在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和使用過(guò)程中，通過(guò)采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)建筑物用能設(shè)備的運(yùn)行管理，合理設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水和通道系統(tǒng)的運(yùn)行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動(dòng)。
第三條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。
縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。
第四條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門根據(jù)國(guó)家節(jié)能規(guī)劃，制定國(guó)家建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃；省、自治區(qū)、直轄市以及設(shè)區(qū)城市人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地節(jié)能規(guī)劃，制定本地建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃，并組織實(shí)施。
第五條 編制城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)充分考慮能源、資源的綜合利用和節(jié)約，對(duì)城鎮(zhèn)布局、功能區(qū)設(shè)置、建筑特征，基礎(chǔ)設(shè)施配置的影響進(jìn)行研究論證。
第六條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門根據(jù)建筑節(jié)能發(fā)展?fàn)顩r和技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的原則，組織制定建筑節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系；省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家民用建筑節(jié)能有關(guān)規(guī)定，可以制定嚴(yán)于國(guó)家民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的地方標(biāo)準(zhǔn)或者實(shí)施細(xì)則。
第七條 鼓勵(lì)民用建筑節(jié)能的科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)，推廣應(yīng)用節(jié)能型的建筑、結(jié)構(gòu)、材料、用能設(shè)備和附屬設(shè)施及相應(yīng)的施工工藝、應(yīng)用技術(shù)和管理技術(shù)，促進(jìn)可再生能源的開發(fā)利用。
第八條 鼓勵(lì)發(fā)展下列建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品：
（一）新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料；
�。ǘ┕�(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)；
（三）集中供熱和熱、電、冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù)；
（四）供熱采暖系統(tǒng)溫度調(diào)控和分戶熱量計(jì)量技術(shù)與裝置；
�。ㄎ澹┨�(yáng)能、地?zé)岬瓤稍偕茉磻?yīng)用技術(shù)及設(shè)備；
�。┙ㄖ彰鞴�(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品；
�。ㄆ撸┛照{(diào)制冷節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品；
�。ò耍┢渌夹g(shù)成熟、效果顯著的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理技術(shù)。
鼓勵(lì)推廣應(yīng)用和淘汰的建筑節(jié)能部品及技術(shù)的目錄，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定；省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門可以結(jié)合該目錄，制定適合本區(qū)域的鼓勵(lì)推廣應(yīng)用和淘汰的建筑節(jié)能部品及技術(shù)的目錄。
第九條 國(guó)家鼓勵(lì)多元化、多渠道投資既有建筑的節(jié)能改造，投資人可以按照協(xié)議分享節(jié)能改造的收益；鼓勵(lì)研究制定本地區(qū)既有建筑節(jié)能改造資金籌措辦法和相關(guān)激勵(lì)政策。
第十條 建筑工程施工過(guò)程中，縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)（含墻體、屋面、門窗、玻璃幕墻等）、供熱采暖和制冷系統(tǒng)、照明和通風(fēng)等電器設(shè)備是否符合節(jié)能要求的監(jiān)督檢查。
第十一條 新建民用建筑應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，民用建筑工程擴(kuò)建和改建時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)原建筑進(jìn)行節(jié)能改造。
既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)考慮建筑物的壽命周期，對(duì)改造的必要性、可行性以及投入收益比進(jìn)行科學(xué)論證。節(jié)能改造要符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，確保結(jié)構(gòu)安全，優(yōu)化建筑物使用功能。
寒冷地區(qū)和嚴(yán)寒地區(qū)既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)與供熱系統(tǒng)節(jié)能改造同步進(jìn)行。
第十二條 采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑應(yīng)當(dāng)安設(shè)建筑物室內(nèi)溫度控制和用能計(jì)量設(shè)施，逐步實(shí)行基本冷熱價(jià)和計(jì)量冷熱價(jià)共同構(gòu)成的兩部制用能價(jià)格制度。
第十三條 供熱單位、公共建筑所有權(quán)人或者其委托的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的節(jié)能建筑運(yùn)行管理制度，明確節(jié)能建筑運(yùn)行狀態(tài)各項(xiàng)性能指標(biāo)、節(jié)能工作諸環(huán)節(jié)的崗位目標(biāo)責(zé)任等事項(xiàng)。
第十四條 公共建筑的所有權(quán)人或者委托的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)建立用能檔案，在供熱或者制冷間歇期委托相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)用能設(shè)備和系統(tǒng)的性能進(jìn)行綜合檢測(cè)評(píng)價(jià)，定期進(jìn)行維護(hù)、維修、保養(yǎng)及更新置換，保證設(shè)備和系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
第十五條 供熱單位、房屋產(chǎn)權(quán)單位或者其委托的物業(yè)管理等有關(guān)單位，應(yīng)當(dāng)記錄并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)能源消耗資料。
鼓勵(lì)新建民用建筑和既有建筑實(shí)施建筑能效測(cè)評(píng)。
第十六條 從事建筑節(jié)能及相關(guān)管理活動(dòng)的單位，應(yīng)當(dāng)對(duì)其從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。
建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能技術(shù)應(yīng)當(dāng)作為注冊(cè)城市規(guī)劃師、注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)建造師等繼續(xù)教育的必修內(nèi)容。
第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能政策要求和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)委托工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。
建設(shè)單位不得以任何理由要求設(shè)計(jì)單位、施工單位擅自修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計(jì)文件，降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
第十八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將所售商品住房的節(jié)能措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能指標(biāo)等基本信息在銷售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置予以公示，并在《住宅使用說(shuō)明書》中予以載明。
第十九條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證建筑節(jié)能設(shè)計(jì)質(zhì)量。
施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)在進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查節(jié)能設(shè)計(jì)的內(nèi)容，在審查報(bào)告中單列節(jié)能審查章節(jié)；不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計(jì)文件審查結(jié)論應(yīng)當(dāng)定為不合格。
第二十條 施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，保證工程施工質(zhì)量。
第二十一條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同對(duì)節(jié)能工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理。
第二十二條 對(duì)超過(guò)能源消耗指標(biāo)的供熱單位、公共建筑的所有權(quán)人或者其委托的物業(yè)管理單位，責(zé)令限期達(dá)標(biāo)。
第二十三條 對(duì)擅自改變建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能措施，并影響公共利益和他人合法權(quán)益的，責(zé)令責(zé)任人及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
第二十四條 建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中，有違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，重新組織竣工驗(yàn)收。
第二十五條 建設(shè)單位未按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)委托設(shè)計(jì)，擅自修改節(jié)能設(shè)計(jì)文件，明示或暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反建筑節(jié)能設(shè)計(jì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程建設(shè)質(zhì)量的，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。
第二十六條 設(shè)計(jì)單位未按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)修改設(shè)計(jì)。未進(jìn)行修改的，給予警告，處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；兩年內(nèi)，累計(jì)三項(xiàng)工程未按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書。
第二十七條 對(duì)未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的施工單位，責(zé)令改正；整改所發(fā)生的工程費(fèi)用，由施工單位負(fù)責(zé)；可以給予警告，情節(jié)嚴(yán)重的，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款；兩年內(nèi)，累計(jì)三項(xiàng)工程未按照符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書。
第二十八條 本規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門依照法定職權(quán)決定。
第二十九條 農(nóng)民自建低層住宅不適用本規(guī)定。
第三十條 本規(guī)定自2006年1月1日起施行。原《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第76號(hào)）同時(shí)廢止。
3、民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法
【文號(hào)】建質(zhì)[2006]192號(hào)
【頒布單位】建設(shè)部
【頒布日期】2006-07-31
【生效日期】2006-07-31
【法律層級(jí)】部門規(guī)章
第一條 為了加強(qiáng)民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量的監(jiān)督管理，保證民用建筑工程符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)規(guī)章，制定本辦法。
第二條 凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事民用建筑工程的新建、改建、擴(kuò)建等有關(guān)活動(dòng)及對(duì)民用建筑工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理的，必須遵守本辦法。
本辦法所稱民用建筑，是指居住建筑和公共建筑。
第三條 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等單位，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑節(jié)能的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，履行合同約定義務(wù)，并依法對(duì)民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量負(fù)責(zé)。
各地建設(shè)主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法實(shí)施建筑節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理。
第四條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行以下質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：
1、組織設(shè)計(jì)方案評(píng)選時(shí)，應(yīng)當(dāng)將建筑節(jié)能要求作為重要內(nèi)容之一。
2、不得擅自修改設(shè)計(jì)文件。當(dāng)建筑設(shè)計(jì)修改涉及建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，必須將修改后的設(shè)計(jì)文件送原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查。
3、不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
4、不得明示或者暗示施工單位使用不符合建筑節(jié)能性能要求的墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等。按照合同約定由建設(shè)單位采購(gòu)的有關(guān)建筑材料和設(shè)備，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證其符合建筑節(jié)能指標(biāo)。
5、不得明示或者暗示檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具虛假檢測(cè)報(bào)告，不得篡改或者偽造檢測(cè)報(bào)告。
6、在組織建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)驗(yàn)收建筑節(jié)能實(shí)施情況，在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中，應(yīng)當(dāng)注明建筑節(jié)能的實(shí)施內(nèi)容。
大型公共建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)采暖空調(diào)、通風(fēng)、電氣等系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)試。
第五條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)履行以下質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：
l、建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
2、民用建筑工程設(shè)計(jì)要按功能要求合理組合空間造型，充分考慮建筑體形、圍護(hù)結(jié)構(gòu)對(duì)建筑節(jié)能的影響，合理確定冷源、熱源的形式和設(shè)備性能，選用成熟、可靠、先進(jìn)、適用的節(jié)能技術(shù)、材料和產(chǎn)品。
3、初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)設(shè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇，施工圖設(shè)計(jì)文件須包括建筑節(jié)能熱工計(jì)算書，大型公共建筑工程方案設(shè)計(jì)須同時(shí)報(bào)送有關(guān)建筑節(jié)能專題報(bào)告，明確建筑節(jié)能措施及目標(biāo)等內(nèi)容。
第六條 施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行以下質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：
1、嚴(yán)格按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)送審的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，對(duì)不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件，不得出具審查合格書。
2、向建設(shè)主管部門報(bào)送的施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案材料中應(yīng)包括建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況。
3、審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)單位和注冊(cè)人員違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，及時(shí)上報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門。
第七條 施工單位應(yīng)當(dāng)履行以下質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：
1、嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)文件。
2、對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門窗部品等進(jìn)行檢驗(yàn)。對(duì)采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，保證產(chǎn)品說(shuō)明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)符合建筑節(jié)能要求。
3、應(yīng)當(dāng)編制建筑節(jié)能專項(xiàng)施工技術(shù)方案，并由施工單位專業(yè)技術(shù)人員及監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，審核合格，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字。
4、應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制，特別應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷等重要部位的質(zhì)量控制，保證符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
5、對(duì)大型公共建筑工程采暖空調(diào)、通風(fēng)、電氣等系統(tǒng)的調(diào)試，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)等要求。
6、保溫工程等在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)履行以下質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：
1、嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施監(jiān)理，針對(duì)工程的特點(diǎn)制定符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
2、總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑節(jié)能專項(xiàng)施工技術(shù)方案審查并簽字認(rèn)可。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)工程使用的墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備，以及涉及建筑節(jié)能功能的重要部位施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可。
3、對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)采取旁站形式實(shí)施監(jiān)理。
4、應(yīng)當(dāng)在《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》中明確建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施情況。
第九條 工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，及時(shí)上報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或者工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
第十條 建設(shè)主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)未按施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工和違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正。
第十一條 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，以及施工圖審查和工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)違反建筑節(jié)能有關(guān)法律法規(guī)的，建設(shè)主管部門依法給予處罰。
第十二條 達(dá)不到節(jié)能要求的工程項(xiàng)目，不得參加各類評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)。
4、民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則
【頒布單位】建設(shè)部
【發(fā) 文 號(hào)】建質(zhì)[2008]19號(hào)
【頒布日期】2008-01-29
【實(shí)施日期】2008-01-29
1 總則
1.0.1 為加強(qiáng)建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作，規(guī)范質(zhì)量監(jiān)督行為，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號(hào)）、《工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》和《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》，制定本工作導(dǎo)則。
1.0.2 本工作導(dǎo)則適用于新建、改建、擴(kuò)建民用建筑節(jié)能工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。本導(dǎo)則所稱民用建筑是指居住建筑和公共建筑。
1.0.3 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)采取抽查建筑節(jié)能工程的實(shí)體質(zhì)量和相關(guān)工程質(zhì)量控制資料的方法，督促各方責(zé)任主體履行質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量。
重點(diǎn)是監(jiān)督檢查、抽查建筑節(jié)能工程有關(guān)措施及落實(shí)情況，質(zhì)量控制資料及相關(guān)產(chǎn)品的節(jié)能要求指標(biāo)，加強(qiáng)事前控制，把檢查各責(zé)任主體的節(jié)能工作行為放在首位。
1.0.4 民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督除應(yīng)執(zhí)行本工作導(dǎo)則的規(guī)定外，還應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定。
1.0.5 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本地區(qū)民用建筑節(jié)能工程情況制定監(jiān)督工作方案。
２ 施工前期準(zhǔn)備階段的監(jiān)督抽查內(nèi)容
2.0.1 建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查情況。
2.0.2 建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案情況。
2.0.3 涉及建筑節(jié)能效果的設(shè)計(jì)變更重新報(bào)審和建設(shè)、監(jiān)理單位確認(rèn)情況。
2.0.4 建筑節(jié)能工程施工專項(xiàng)方案及建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則編制、審批情況。
2.0.5 建筑節(jié)能專業(yè)施工人員崗前培訓(xùn)及技術(shù)交底情況。
2.0.6 建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工（含分包）、監(jiān)理等各方責(zé)任主體單位對(duì)建筑節(jié)能示范樣板的確認(rèn)情況。
3 施工過(guò)程的監(jiān)督抽查內(nèi)容
3.1 材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量
3.1.1 主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能與設(shè)計(jì)文件要求是否相符。
3.1.2 主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的合格證、中文說(shuō)明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)用型式檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、見(jiàn)證取樣送檢復(fù)試報(bào)告的核查情況。
3.1.3 監(jiān)理工程師對(duì)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收簽認(rèn)情況。
3.1.4 監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建筑節(jié)能材料質(zhì)量產(chǎn)生質(zhì)疑時(shí)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能材料按一定比例委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。
3.2 墻體節(jié)能工程
3.2.1 基層表面空鼓、開裂、松動(dòng)、風(fēng)化及平整度及妨礙粘結(jié)的附著物的處理。
3.2.2 保溫層施工應(yīng)結(jié)合不同工程做法根據(jù)規(guī)范規(guī)定，由各地制定監(jiān)督抽查內(nèi)容，重點(diǎn)對(duì)保溫、牢固、開裂、滲漏、耐久性、防火等性能進(jìn)行抽查。
3.2.3 雨水管卡具、女兒墻、分隔縫、變形縫、挑梁、連梁、壁柱、空調(diào)板、空調(diào)管洞、門窗洞口等易產(chǎn)生熱橋部位保溫措施。
3.2.4 施工產(chǎn)生的墻體缺陷（如穿墻套管、腳手眼、孔洞等）處理。
3.2.5 不同材料基體交接處、容易碰撞的陽(yáng)角及門窗洞口轉(zhuǎn)角處等特殊部位的保溫層防止開裂和破損的加強(qiáng)措施。
3.2.6 隔汽層構(gòu)造處理、穿透隔汽層處密封措施、隔汽層冷凝水排水構(gòu)造處理。
3.3 非采暖公共間節(jié)能工程
3.3.1 非采暖公共間（如普通住宅樓梯間、高層住宅疏散樓梯間、電梯前室、公共通道、公共大堂大廳、地下室等）按圖施工情況。
3.4 幕墻節(jié)能工程
3.4.1 幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施。
3.4.2 幕墻與周邊墻體間的縫隙處理。
3.4.3 建筑伸縮縫、沉降縫、抗震縫等變形縫的保溫密封處理。
3.4.4 遮陽(yáng)設(shè)施的安裝。
3.5 門窗節(jié)能工程
3.5.1 外門窗框或副框與洞口、外門窗框與副框之間的間隙處理。
3.5.2 金屬外門窗隔斷熱橋措施及金屬副框隔斷熱橋措施。
3.5.3 嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)建筑外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)情況。
3.5.4 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的外門安裝及特種門安裝的節(jié)能措施。
3.5.5 外門窗遮陽(yáng)設(shè)施的安裝。
3.5.6 天窗安裝位置、坡度、密封節(jié)能措施。
3.5.7 門窗扇密封條的安裝、鑲嵌、接頭處理。
3.5.8 門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向及中空玻璃均壓管密封及中空玻璃露點(diǎn)復(fù)檢情況。
3.6 屋面節(jié)能工程
3.6.1 屋面保溫、隔熱層鋪設(shè)質(zhì)量、厚度控制。
3.6.2 屋面保溫、隔熱層的平整度、坡向、細(xì)部及屋面熱橋部位的保溫隔熱措施。
3.6.3 屋面隔汽層位置、鋪設(shè)方式及密封措施。
3.7 地面節(jié)能工程
3.7.1 基層處理的質(zhì)量。
3.7.2 地面保溫層、隔離層、防潮層、保護(hù)層等各層的設(shè)置和構(gòu)造做法以及保溫層的厚度。
3.7.3 地面節(jié)能工程的保溫板與基層之間、各構(gòu)造層的粘結(jié)及縫隙處理。
3.7.4 穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道的隔斷熱橋保溫措施。
3.7.5 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的建筑首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面及底面直接接觸室外空氣的地面等隔斷熱橋保溫措施。
3.8 采暖節(jié)能工程
3.8.1 采暖系統(tǒng)安裝應(yīng)抽查以下內(nèi)容：
1 采暖系統(tǒng)的制式及安裝；
2 散熱設(shè)備、閥門與過(guò)濾器、溫度計(jì)及儀表安裝；
3 系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置安裝及調(diào)試的情況；
4 分室（區(qū)）熱量計(jì)量設(shè)施安裝和調(diào)試的情況；
5 散熱器恒溫閥的安裝。
3.8.2 采暖系統(tǒng)熱力入口裝置的安裝應(yīng)抽查以下內(nèi)容：
1 熱力入口裝置的選型；
2 熱計(jì)量裝置的安裝和調(diào)試的情況；
3 水力平衡裝置的安裝及調(diào)試的情況；
4 過(guò)濾器、壓力表、溫度計(jì)及各種閥門的安裝。
3.8.3 采暖管道的保溫層、防水層施工。
3.8.4 采暖系統(tǒng)安裝完成后的系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試。
3.9 通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程
3.9.1 通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程中的送、排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的安裝應(yīng)抽查以下內(nèi)容：
1 各系統(tǒng)的制式及其安裝；
2 各種設(shè)備、自控閥門與儀表安裝；
3 水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置安裝及調(diào)試的情況；
4 空調(diào)系統(tǒng)分棟、分戶、分室（區(qū)）冷、熱計(jì)量設(shè)備安裝。
3.9.2 風(fēng)管的制作與安裝應(yīng)抽查以下內(nèi)容：
1 風(fēng)管嚴(yán)密性及風(fēng)管系統(tǒng)的嚴(yán)密性檢測(cè)；
2 風(fēng)管與部件、風(fēng)管與土建風(fēng)道及風(fēng)管間的連接；
3 需要絕熱的風(fēng)管與金屬支架的接觸處、復(fù)合風(fēng)管及需要絕熱的非金屬風(fēng)管的連接和加固等處的冷橋處理。
3.9.3 各種空調(diào)機(jī)組的安裝、與風(fēng)管連接的情況及現(xiàn)場(chǎng)組裝的組合式空調(diào)機(jī)組各功能段之間連接檢測(cè)。
3.9.4 風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的選型及安裝和調(diào)試的情況。
3.9.5 空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)中風(fēng)機(jī)的選型及安裝。
3.9.6 帶熱回收功能的雙向換氣裝置和集中排風(fēng)系統(tǒng)中的排風(fēng)熱回收裝置選型及安裝。
3.9.7 空調(diào)機(jī)組回水管上的電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組回水管上的電動(dòng)兩通（調(diào)節(jié)）閥、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)中的水力平衡裝置、冷（熱）量計(jì)量裝置等自控閥門與儀表的選型及安裝。
3.9.8 風(fēng)管和空調(diào)水系統(tǒng)管道隔熱層、防潮層選材。
3.9.9 空調(diào)水系統(tǒng)的冷熱水管道及配件與支、吊架之間絕熱襯墊安裝和冷橋隔斷的措施。
3.9.10 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢后的通風(fēng)機(jī)和空調(diào)機(jī)組等設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試檢測(cè)。
3.10 空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程
3.10.1 空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源設(shè)備和輔助設(shè)備及其管網(wǎng)系統(tǒng)的安裝。
3.10.2 空調(diào)冷熱源水系統(tǒng)管道及配件絕熱層和防潮層的施工情況。
3.10.3 空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源和輔助設(shè)備及其管道和管網(wǎng)系統(tǒng)安裝完畢后的系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試情況。
3.11 配電與照明節(jié)能工程
3.11.1 鍋爐房動(dòng)力用電、冷卻塔水泵用電和照明用電計(jì)量設(shè)備安裝。
3.11.2 住宅公共部分和公共建筑的照明的高效光源、高效燈具和節(jié)能控制裝置安裝。
3.11.3 水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備的節(jié)能裝置安裝。
3.11.4 低壓配電系統(tǒng)及照明系統(tǒng)檢測(cè)。
3.12 監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程
3.12.1 監(jiān)測(cè)與自動(dòng)控制系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和聯(lián)動(dòng)情況。
3.12.2 監(jiān)測(cè)和自動(dòng)控制系統(tǒng)與空調(diào)、采暖、配電和照明等系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)運(yùn)行、監(jiān)測(cè)情況。
3.13 施工過(guò)程中的檢測(cè)和試驗(yàn)
3.13.1 施工過(guò)程中是否按相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行了各項(xiàng)測(cè)試、試驗(yàn)。
3.13.2 測(cè)試、試驗(yàn)的批次、數(shù)量是否符合要求。
3.13.3 測(cè)試、試驗(yàn)的結(jié)果是否滿足設(shè)計(jì)要求。
4 質(zhì)量問(wèn)題的處理
4.0.1 監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)違反規(guī)范規(guī)程的一般問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)下達(dá)《責(zé)令整改通知書》，并督促責(zé)任單位落實(shí)整改。
4.0.2 監(jiān)督檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)范規(guī)程中“強(qiáng)制性條文”的、沒(méi)有進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查的、不按審查合格的設(shè)計(jì)文件施工的、沒(méi)有進(jìn)行建筑節(jié)能專項(xiàng)備案的、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)變更未進(jìn)行復(fù)審和備案的、沒(méi)有建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案的、沒(méi)有做建筑節(jié)能工程施工示范樣板的，應(yīng)當(dāng)下達(dá)《責(zé)令暫停施工通知書》，經(jīng)整改復(fù)查合格后，方可復(fù)工。
4.0.3 對(duì)在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量違規(guī)行為，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)告建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行查處。
5 建筑節(jié)能工程竣工分部質(zhì)量驗(yàn)收的監(jiān)督
5.0.1 建筑節(jié)能工程驗(yàn)收應(yīng)滿足以下條件：
1 施工單位出具的建筑節(jié)能工程分部質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)，采暖、通風(fēng)與空調(diào)、照明系統(tǒng)檢測(cè)資料等合格證明文件，以及施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題整改報(bào)告等；
2 檢查建筑節(jié)能分部工程重點(diǎn)部位隱蔽驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料；
3 檢查相關(guān)節(jié)能分部工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及合格依據(jù)，以及檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的劃分；
4 設(shè)計(jì)單位出具的建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢查報(bào)告；
5 監(jiān)理單位出具的建筑節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
5.0.2 監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)驗(yàn)收組成員組成及節(jié)能驗(yàn)收程序進(jìn)行監(jiān)督。
5.0.3 監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)節(jié)能工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽測(cè)、對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行檢查。
5.0.4 節(jié)能工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督的記錄應(yīng)包括下列內(nèi)容：
1 對(duì)節(jié)能工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的評(píng)價(jià)；
2 對(duì)節(jié)能工程觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收的評(píng)價(jià)；
3 對(duì)節(jié)能工程驗(yàn)收的組織及程序的評(píng)價(jià)；
4 對(duì)節(jié)能工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的評(píng)價(jià)。
6 工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的內(nèi)容
6.0.1 節(jié)能工程概況。
6.0.2 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量行為及執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的檢查情況，包括圖紙是否經(jīng)過(guò)審圖機(jī)構(gòu)審查和到節(jié)能管理部門備案、節(jié)能材料進(jìn)場(chǎng)是否經(jīng)過(guò)復(fù)試、節(jié)能工程是否有專項(xiàng)施工方案、是否有施工示范樣板、是否有節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收等。
6.0.3 建筑節(jié)能工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督抽查（包括監(jiān)督檢測(cè)）情況，監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)涉及建筑節(jié)能系統(tǒng)安全、使用功能、關(guān)鍵部位的實(shí)體質(zhì)量或材料進(jìn)行監(jiān)督抽測(cè)、檢測(cè)記錄。
6.0.4 建筑節(jié)能工程質(zhì)量技術(shù)檔案和施工管理資料抽查情況。
6.0.5 建筑節(jié)能工程質(zhì)量問(wèn)題的整改和質(zhì)量事故處理情況。
6.0.6 建筑節(jié)能施工過(guò)程中各方質(zhì)量責(zé)任主體及相關(guān)有資格人員的不良記錄內(nèi)容。
6.0.7 建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督記錄及監(jiān)督評(píng)價(jià)和建議。
7 建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督檔案
7.0.1 建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督檔案是單位工程質(zhì)量監(jiān)督檔案的組成部分。
7.0.2 建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督檔案應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
1 建筑節(jié)能工程項(xiàng)目監(jiān)督工作方案；
2 建筑節(jié)能工程施工過(guò)程監(jiān)督抽查（包括監(jiān)督檢測(cè)）記錄；
3 建筑節(jié)能工程質(zhì)量分部驗(yàn)收監(jiān)督記錄；
4 節(jié)能分部施工中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的整改和質(zhì)量事故處理的有關(guān)資料；
5 建筑節(jié)能工程監(jiān)督過(guò)程中所形成的照片（含底片）、音像資料。
5、復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)應(yīng)用管理暫行規(guī)定（蘇建科〔2007〕144號(hào)）
為規(guī)范復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)的應(yīng)用管理，確保建筑節(jié)能工程質(zhì)量，特制定如下暫行規(guī)定。
一、凡在我省應(yīng)用復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)，其性能指標(biāo)、檢驗(yàn)方法和工程質(zhì)量要求必須統(tǒng)一執(zhí)行《水泥基復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》（DGJ32/J 22-2006）和《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ32/J 19-2006）地方標(biāo)準(zhǔn)。
二、《水泥基復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》（DGJ32/J 22-2006）中新增了體積吸水率、抗裂砂漿線性收縮率等性能指標(biāo)，規(guī)定W型水泥基聚苯顆粒保溫砂漿體積吸水率≤8%，L型水泥基聚苯顆粒保溫砂漿體積吸水率≤10%，抗裂砂漿線性收縮率≤0.20%,是針對(duì)我省雨水多、濕度大的氣候特點(diǎn)，為確保保溫系統(tǒng)性能，在國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上制定的，各類保溫砂漿均須符合上述指標(biāo)并提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。
三、復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)對(duì)其組成材料及材料性能、整體施工工藝等都有嚴(yán)格的技術(shù)要求，保溫系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)配套供應(yīng)各組成材料，確保其穩(wěn)定性和相容性，并提供相應(yīng)的技術(shù)說(shuō)明和應(yīng)用指導(dǎo)文件。保溫系統(tǒng)施工時(shí)，除正常摻水拌合外，現(xiàn)場(chǎng)不得摻加水泥、砂等其它材料。
四、聚苯顆粒復(fù)合保溫砂漿只適用于建筑外墻外保溫，無(wú)機(jī)礦物輕集料保溫砂漿作為外墻外保溫系統(tǒng)的補(bǔ)充，只適用于外墻內(nèi)保溫。外墻外保溫砂漿粉刷厚度不宜超過(guò)30mm。為增加外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)的呼吸性，外墻內(nèi)保溫宜選用石膏基類保溫砂漿。
五、為保障復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)質(zhì)量，應(yīng)用單位在選用復(fù)合保溫砂漿時(shí)，應(yīng)考察生產(chǎn)企業(yè)是否具備以下生產(chǎn)工藝和裝備條件。
1、有可靠的技術(shù)來(lái)源。
2、具有健全的質(zhì)量管理體系。
3、原材料在線自動(dòng)計(jì)量，出料自動(dòng)計(jì)量和包裝�；旌蠙C(jī)有效容積大于1500L，聚苯顆粒保溫砂漿生產(chǎn)線具有二次混合工藝。
4、具有產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)試驗(yàn)室，具備萬(wàn)能試驗(yàn)機(jī)（50～100kN）、砂漿攪拌機(jī)、電熱恒溫干燥箱、電子天平、標(biāo)準(zhǔn)法維卡儀、標(biāo)準(zhǔn)篩、試模等檢測(cè)設(shè)備、儀器。
5、具有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的技術(shù)人員和試驗(yàn)室人員。
六、加強(qiáng)復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)科技成果推廣項(xiàng)目的發(fā)布與管理，省建設(shè)廳按季度公布推廣項(xiàng)目，供使用單位選用。
七、省建設(shè)廳組織對(duì)生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)人員和試驗(yàn)室人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；選擇一批符合條件的生產(chǎn)企業(yè)，列入我省復(fù)合保溫砂漿產(chǎn)業(yè)化基地，扶持企業(yè)做大做強(qiáng)。
八、建設(shè)單位在應(yīng)用復(fù)合保溫砂漿時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用經(jīng)省建設(shè)廳科技成果推廣認(rèn)定的產(chǎn)品，并由保溫砂漿生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)供應(yīng)系統(tǒng)的組成材料和配套材料，不得分別采購(gòu)；同時(shí)，按規(guī)范要求對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)檢，做好現(xiàn)場(chǎng)熱工性能測(cè)試和建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收工作。
九、設(shè)計(jì)單位應(yīng)按本暫行規(guī)定第四條正確選用保溫系統(tǒng)，保溫系統(tǒng)如需變更的，必須由原設(shè)計(jì)單位重新進(jìn)行節(jié)能計(jì)算，并報(bào)施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查。
十、施工單位應(yīng)編制建筑保溫系統(tǒng)施工方案，并經(jīng)監(jiān)理工程師審核；在項(xiàng)目施工前應(yīng)做樣板墻，樣板墻檢驗(yàn)合格才能組織施工。
十一、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格作好各施工工序的質(zhì)量控制，工序間應(yīng)進(jìn)行交接檢查，上道工序未經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格，下道工序不得施工。
十二、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)對(duì)復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)的質(zhì)量監(jiān)督。
十三、對(duì)應(yīng)用偽劣產(chǎn)品、影響復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)質(zhì)量的，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門予以查處。任何單位或個(gè)人如發(fā)現(xiàn)偽劣產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，可及時(shí)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門舉報(bào)。
6、江蘇省應(yīng)用外墻外保溫粘貼飾面磚做法技術(shù)規(guī)定
（蘇建科〔2008〕295號(hào)）
各市建設(shè)局（建委）、規(guī)劃局：
為確保建筑節(jié)能工程質(zhì)量，規(guī)范我省建筑外墻外保溫粘貼飾面磚技術(shù)應(yīng)用，我廳制定了《江蘇省應(yīng)用外墻外保溫粘貼飾面磚做法技術(shù)規(guī)定》，現(xiàn)印發(fā)給你們。
本技術(shù)規(guī)定自2008年12月1日起實(shí)施，原《江蘇省外墻外保溫粘貼飾面磚做法技術(shù)要求（暫行）》（蘇建科〔2006〕287號(hào)）同時(shí)廢止。
二○○八年十月二十三日
第一條 為了規(guī)范我省建筑外墻外保溫粘貼飾面磚做法，確保工程質(zhì)量和安全，特制定本技術(shù)要求。
第二條 外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)應(yīng)充分考慮抗震、抗風(fēng)時(shí)基層材料的正常變形及大氣物理化學(xué)作用等因素的影響，結(jié)合我省的實(shí)際情況，外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)最大應(yīng)用高度不得大于40m。
第三條 外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)應(yīng)有完善的系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。系統(tǒng)應(yīng)采用增強(qiáng)網(wǎng)加機(jī)械錨固措施，錨固件應(yīng)保證可靠錨入基層，增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，增強(qiáng)網(wǎng)和錨固件構(gòu)成的系統(tǒng)應(yīng)能獨(dú)立承受風(fēng)荷載和自重作用。外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)的材料，包括保溫材料、錨固件、抗裂砂漿、膠粘劑、界面砂漿、增強(qiáng)網(wǎng)、飾面磚、填縫材料等的各項(xiàng)性能指標(biāo)都應(yīng)符合國(guó)家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。且面磚質(zhì)量不應(yīng)大于20kg/m2,單塊面磚面積不宜大于0.01m2。
系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)過(guò)包括耐侯性試驗(yàn)的型式檢驗(yàn)，當(dāng)系統(tǒng)材料有任一變更時(shí)應(yīng)重新進(jìn)行該項(xiàng)檢驗(yàn)。
第四條 當(dāng)系統(tǒng)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的型式檢驗(yàn)并有成熟的施工工藝時(shí)，可采用耐堿玻纖網(wǎng)格布增強(qiáng)薄抹灰外保溫系統(tǒng)粘貼飾面磚，系統(tǒng)各組成材料除了應(yīng)符合國(guó)家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，系統(tǒng)抗拉強(qiáng)度不應(yīng)小于0.2MPa，保溫板的表觀密度應(yīng)在25kg/m3至35kg/m3之間，壓縮強(qiáng)度應(yīng)在150kPa至250kPa之間，吸水率（浸水96h）應(yīng)小于1.5％，耐堿玻纖網(wǎng)格布的ZrO2含量不應(yīng)小于14.5％，且表面須經(jīng)涂塑處理。
第五條 外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合立面設(shè)計(jì)合理設(shè)置分格縫，分格縫間距：豎向不宜大于12m，橫向不宜大于6m。面磚間應(yīng)留縫，縫寬不小于6mm，并應(yīng)采取柔性防水材料勾縫處理，確保面層不滲水。
第六條 建設(shè)單位應(yīng)慎重選用成熟、可靠的外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)，明確系統(tǒng)構(gòu)造及各組成材料的性能指標(biāo)。施工單位應(yīng)按設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求編制專項(xiàng)施工方案，在大面積施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)“樣板”試驗(yàn)，在“樣板”試驗(yàn)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)要求和施工單位的專項(xiàng)施工方案進(jìn)行材料、工序等過(guò)程控制。
第七條 在進(jìn)行外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)施工和驗(yàn)收時(shí)，除執(zhí)行本技術(shù)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家和省現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。
第八條 本技術(shù)規(guī)定自2008年12月1日起實(shí)施，《江蘇省外墻外保溫粘貼飾面磚做法技術(shù)要求（暫行）》同時(shí)廢止
7、江蘇省民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督工作實(shí)施細(xì)則
蘇建質(zhì)〔2007〕313號(hào)
各省轄市建設(shè)局（建委），南京市建工局：
現(xiàn)將《江蘇省民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作實(shí)施細(xì)則（暫行）》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
二00七年十月十五日
1 總 則
1.1 為加強(qiáng)民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督管理，規(guī)范質(zhì)量監(jiān)督工作，確保民用建筑工程質(zhì)量，根據(jù)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》以及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，結(jié)合我省實(shí)際，制定本細(xì)則。
1.2 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作適用本細(xì)則。
1.3 民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督是指工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)督機(jī)構(gòu)）依據(jù)民用建筑節(jié)能工程相關(guān)法規(guī)、經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)民用建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。
1.4 民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作除執(zhí)行本細(xì)則外，還應(yīng)遵守《江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定。
2 參建各方責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量行為監(jiān)督
2.1 建設(shè)單位抽查重點(diǎn)
2.1.1建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件送審及建筑節(jié)能專篇和向監(jiān)理、施工單位提供的施工圖設(shè)計(jì)文件。
2.1.2建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件擅自修改和設(shè)計(jì)變更。
2.1.3建筑節(jié)能工程相關(guān)系統(tǒng)構(gòu)造做法及系統(tǒng)組成材料與系統(tǒng)型式檢驗(yàn)報(bào)告。
2.1.4是否明示或暗示使用已禁止使用的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。
2.1.5《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收意見(jiàn)。
2.2 設(shè)計(jì)單位抽查重點(diǎn)
2.2.1建筑節(jié)能計(jì)算及相應(yīng)計(jì)算書、建筑節(jié)能專篇、設(shè)計(jì)變更手續(xù)。
2.2.2建筑節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容交底，參加建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收及簽署意見(jiàn)。
2.2.3《工程設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告》有無(wú)建筑節(jié)能內(nèi)容。
2.2.4 是否采用已禁止使用的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。
2.3 施工單位抽查重點(diǎn)
2.3.1相應(yīng)資質(zhì)，質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度。
2.3.2建筑節(jié)能工程施工方案及審查批準(zhǔn)，建筑節(jié)能施工人員技術(shù)交底。
2.3.3按審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工方案施工。
2.3.4 施工現(xiàn)場(chǎng)材料和設(shè)備見(jiàn)證抽樣復(fù)驗(yàn)。
2.3.5 墻體、屋面等保溫工程隱蔽前驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
2.3.6 有無(wú)使用已禁止使用的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。
2.3.7建筑節(jié)能分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收。
2.4 監(jiān)理單位抽查重點(diǎn)
2.4.1 監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則中建筑節(jié)能工程專篇。
2.4.2 總監(jiān)理工程師對(duì)建筑節(jié)能工程施工方案進(jìn)行審查及簽字，以及到場(chǎng)組織建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收；專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)建筑節(jié)能各分項(xiàng)工程的主要驗(yàn)收內(nèi)容以及涉及建筑節(jié)能功能的重要部位施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收及簽字。
2.4.3易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷的部位，以及墻體、屋面等保溫工程的施工旁站方案及記錄。
2.4.4《監(jiān)理工程師通知單》跟蹤檢查及回復(fù)。
2.4.5《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》中有無(wú)建筑節(jié)能工程的評(píng)估內(nèi)容。
2.5 工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)抽查重點(diǎn)
2.5.1建筑節(jié)能工程檢測(cè)資質(zhì)及核準(zhǔn)范圍。
2.5.2檢測(cè)報(bào)告進(jìn)入檢測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)。
2.5.3 檢測(cè)報(bào)告中應(yīng)檢項(xiàng)目，檢測(cè)部位及次數(shù)。
2.5.4 有無(wú)篡改檢測(cè)數(shù)據(jù)或出具虛假檢測(cè)報(bào)告。
3 工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督
3.1 工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督的內(nèi)容及重點(diǎn)
根據(jù)建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分和規(guī)范要求，主要監(jiān)督抽查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量以及相關(guān)質(zhì)量控制資料。
3.1.1 墻體節(jié)能工程
1.核查保溫隔熱材料的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，以及隱蔽工程必要的圖像資料。
2.抽查保溫隔熱材料的厚度、保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接質(zhì)量，并核查保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告。
3.抽查保溫漿料分層施工的粘結(jié)質(zhì)量。
4.抽查錨固件數(shù)量、位置、錨固深度、拉拔力試驗(yàn)報(bào)告及后置錨固件錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告。
5.對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案，檢查外墻熱橋部位是否符合設(shè)計(jì)要求，并核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
3.1.2 幕墻和門窗節(jié)能工程
1.抽查玻璃品種、規(guī)格和金屬型材隔斷熱橋措施、遮陽(yáng)措施和安裝質(zhì)量以及非透明幕墻保溫層種類、厚度、隔汽排水構(gòu)造等保溫措施是否符合設(shè)計(jì)要求。
2.核查幕墻和門窗節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料的主要參數(shù)的質(zhì)量證明文件及復(fù)驗(yàn)報(bào)告，以及隱蔽工程必要的圖像資料。
3.1.3 屋面節(jié)能工程
1.抽查屋面保溫層厚度和鋪設(shè)質(zhì)量。
2.核查屋面保溫隔熱材料的質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，以及隱蔽工程必要的圖像資料。
3.1.4 地面節(jié)能工程
1.抽查架空或外挑樓板保溫、需保溫的建筑地面保溫層構(gòu)造形式、厚度和外觀質(zhì)量。
2.核查地面保溫材料的質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，以及隱蔽工程必要的圖像資料。
3.1.5 采暖節(jié)能工程
1.采暖系統(tǒng)的制式是否符合設(shè)計(jì)要求。
2.散熱設(shè)備、閥門、過(guò)濾器、溫度計(jì)及儀表是否按設(shè)計(jì)要求安裝齊全。
3.室內(nèi)溫度調(diào)控裝置、熱計(jì)量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的安裝位置和方向是否符合設(shè)計(jì)要求。
4.溫度調(diào)控裝置和熱計(jì)量裝置安裝后，采暖系統(tǒng)是否能實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的熱量分?jǐn)偣δ堋?
5.核查室內(nèi)采暖系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄。
3.1.6 通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程
通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程中的送、排風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的安裝工程應(yīng)抽查以下內(nèi)容：
1.各系統(tǒng)的制式是否符合設(shè)計(jì)要求。
2.各種設(shè)備、自控閥門與儀表是否按設(shè)計(jì)要求安裝齊全。
3.水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向是否符合設(shè)計(jì)要求。
4.空調(diào)系統(tǒng)是否能實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的分室（區(qū)）溫度調(diào)節(jié)功能及相應(yīng)的計(jì)量功能。
5.空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄。
3.1.7 空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程
空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程的安裝應(yīng)抽查以下內(nèi)容：
1.管道系統(tǒng)的制式是否符合設(shè)計(jì)要求。
2.各種設(shè)備、自控閥門與儀表是否按設(shè)計(jì)要求安裝齊全。
3.空調(diào)冷（熱）水系統(tǒng)，是否能實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的變流量或定流量運(yùn)行。
4.供熱系統(tǒng)是否能根據(jù)熱負(fù)荷及室外溫度變化實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的集中質(zhì)調(diào)節(jié)、量調(diào)節(jié)或質(zhì)--量調(diào)節(jié)相結(jié)合的運(yùn)行。
5.冷熱源側(cè)的電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥、水力平衡閥及冷（熱）量計(jì)量裝置等自控閥門與儀表的安裝，其規(guī)格、數(shù)量、方向、位置是否符合設(shè)計(jì)要求。
6.空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷（熱）源和輔助設(shè)備及管網(wǎng)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄。
3.1.8 配電與照明節(jié)能工程
對(duì)照見(jiàn)證取樣送檢記錄，核查低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜（電線）截面、電阻值是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
3.1.9 監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程
通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)的控制功能及故障報(bào)警功能是否符合設(shè)計(jì)要求。
3.2 監(jiān)督控制點(diǎn)的記錄
對(duì)下列重要部位和關(guān)鍵工序，須設(shè)置質(zhì)量監(jiān)督控制點(diǎn)。當(dāng)施工到質(zhì)量監(jiān)督控制點(diǎn)時(shí)應(yīng)根據(jù)通知到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。
3.2.1 建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收。
3.2.2 其他有必要設(shè)置的監(jiān)督控制點(diǎn)。
4 分部工程驗(yàn)收監(jiān)督
4.1 分部工程驗(yàn)收是否具備以下條件
4.1.1完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，且分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。
4.1.2質(zhì)量控制資料已收集完整，并已經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查確認(rèn)。
4.1.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)報(bào)告結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。
4.1.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的質(zhì)量問(wèn)題已全部整改完畢。
4.2 分部工程驗(yàn)收組織是否符合以下要求
由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人（含總、分包施工單位）及設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理（建設(shè)）單位應(yīng)在驗(yàn)收前3天將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、工程資料核查意見(jiàn)及參加驗(yàn)收人員名單形成驗(yàn)收通知書及《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制資料核查記錄》書面通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
4.3 分部工程驗(yàn)收監(jiān)督內(nèi)容
4.3.1 驗(yàn)收的組織形式、程序是否符合要求，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是否準(zhǔn)確。
4.3.2 對(duì)實(shí)體質(zhì)量和質(zhì)量控制資料進(jìn)行監(jiān)督抽查。
4.3.3 如發(fā)現(xiàn)驗(yàn)收中有違法違規(guī)行為或違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的，責(zé)令改正，重新組織驗(yàn)收。
4.3.4 分部工程驗(yàn)收監(jiān)督的情況應(yīng)形成監(jiān)督記錄。單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)在監(jiān)督報(bào)告中反映建筑節(jié)能分部工程監(jiān)督情況及意見(jiàn)。
5 附則
5.1 本細(xì)則由省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站負(fù)責(zé)解釋。
5.2 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
“墻體”：是外保溫還是內(nèi)保溫，保溫材料的類型：“EPS板，XPS板，膠粉EPS顆爛，聚氨酯發(fā)泡，GTN，GTW，RE等”，設(shè)計(jì)的厚度。
在“單位工程質(zhì)量總體監(jiān)督意見(jiàn)”欄中增加一條“各責(zé)任主體一致同意民用建筑節(jié)能單項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收，驗(yàn)收程序和組織形式符合要求。對(duì)工程資料和實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。”
